项目概况 云南交通技师学院劳动服务公司超市招租项目的潜在投标人在云南加定招投标代理有限公司（安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0612号)办公室获取磋商文件，并于2022年1 月 24 日14时00分（北京时间）前递交响应文件。

 

一、项目基本情况：

1.项目编号：JDZB202201005号

2.项目名称：云南交通技师学院劳动服务公司超市招租项目

3.本项目共为1个标段，招租项目相关内容见下表：

标段	商铺名称	具体位置	保证金	面积M2	底价（元/年）	经营范围
1	商业街2栋1号商铺	商业街2栋1楼商铺（原超市）	100000元	129.6m2	202400	超市，可经营日用百货、包装食品、水果等；不得经营现场加工食品。

 

4.经营期限：原则上服务期为三年。合同一年一签，自 2022年 3月 1日起至2025年 2 月 28 日止。在日常检查的基础上，由出租方开展师生满意度调查（80%），租赁经营期间无违规行为每年由学院进行考核两次，一次考核不合格者由学院书面通知整改，不按照整改通知的时限和要求进行整改的，对商家进行约谈警告，仍不整改的将自动终止承租合同。

5.出租用途：指定经营范围的铺面不得超过指定经营范围的铺面，根据相关规定，严格禁止开展快递物流、酒吧、网吧、KTV等娱乐项目及其他与学校整体氛围不相符的经营服务；

6.经营时间：7:00-22:00（学校有活动或特殊安排的，以学校的安排为准）；

7.房屋交付时间：以租赁合同上签订的日期为准。

8.请竞租人仔细考虑自己的竞租意向。注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，认定为同一个竞租人。

9.出租人要求及说明：

（1）承租人承担办理经营活动所需的各种证照，并承担年检费用，出租方不承担任何责任；

（2）承租人承担内部设施维修、改造一切所需费用；

（3）承租人承担经营所涉及到的所有费用、税费(含土地使用费和房产税);

（4）承租人遵守城市相关管理制度，服从相关部门的管理，确保经营区域范围的环境卫生整洁；

（5）承租人应按学校允许的业态开展经营，不得进行违法经营活动；

（6）未经出租方书面同意，承租人不得任意转租；

（7）经营场地不得超出承租面积；

（8）承租经营期间出现的所有经营责任由承租人自行承担；

（9）承租人按文明城市创建要求做好租赁范围区域内及周边的相关卫生、安全等工作；

     （10）其他：详见第五章项目情况及要求。

 10.本项目不接受联合体竞谈。

二、竞租人资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的法人或其他组织；提供有效的营业执照复印件。

（2）资金保障要求：具有履约本合同相应的资金保障，提供（公告之日起至竞谈截止）银行资金存款余额证明或资金保障承诺。

（3）信誉要求；没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态,参加政府采购经营活动的三年内，没有违法、违纪不良行为记录；提供相关证明资料或书面承诺。

（4）信用要求：投标人及法人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”；提供相应截图。

（5）其他要求：成交人自合同签订之日起2个月内须自行办理好工商、税务、文化、卫生等从业所必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交后勤服务中心备案，需作出相应承诺。

（6）特定资质要求：竞租人必须持有有效的食品经营许可证或食品流通许可证。

 

三、获取竞争性磋商文件

1.时间：  2022年 1 月  13  日起，截止时间 2022 年 1  月  19 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9:00 至11:30，下午14:30至17:00

2.地点：云南加定招投标代理有限公司办公室（安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0612号）。

3.方式：现场获取。

4.售价：每标段300元/份。

四、响应文件的递交：

截止时间：  2022 年 1  月  24   日 14 时 0分  （北京时间），

地点：云南加定招投标代理有限公司（安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0612号)会议室。

五、开启

时间：  2022 年  1月 24  日 14时  00 分 ，（北京时间）

地点：云南加定招投标代理有限公司（安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0612号)会议室

 

六、公告期限

 1.2022年1  月 13 日起，截止时间 2022 年1 月 19  日（五个工作日）。

 2.本次竞争性磋商公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。

七、其他补充事宜

 1.法人或其他组织报名购买竞争性磋商文件时，同时携带以下资料：法定代表人身份证明书（原件）、法定代表人的授权委托书（原件）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件）、企业营业执照副本（复印件）、资质证书（复印件）。

 2.自然人购买竞争性磋商文件时，携带本人身份证（复印件）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

 1.招租人信息

名称：云南交通技师学院劳动服务公司

地址：安宁市昆畹公路38公里

联系人：杨老师

联系电话：13987137305    

 2.采购代理机构信息：

名称：招标代理机构：云南加定招投标代理有限公司

地址：安宁市东湖第一城C栋写字楼6楼0612号

项目联系人：李祖学

电话：13529218068